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泸州房价“涨”声背后的解读

2012-12-29 18:34 | 来源:

□木朗

泸州房价涨幅过大，并且在11月环比涨幅位居全国70个大中城市首位，本月18日，又“荣”登央视。其实这并非央视第一次报道泸州的房价了——无需记忆，只需百度，即可知道：就在2011年，泸州房价也同样因此，出现在央视的经济新闻中。
之所以这条消息会迅速造成为本周群众的热点，是因为房价高、教育难、医疗不均衡这些问题，是百姓民生关注的热点。不仅在泸州，在全国也一样。越来越多的人对高房价有亲身感受，这才有了《蜗居》《买房夫妻》等电视剧的走红热播。
然而，房价上涨仅仅是羞羞答答掩藏于高物价下的一种表现而已。民众买不起房，真正要深究，“不是房价过高，而是物价太高，相比较之下居民收入过低了”。
不谈房价，就谈物价。很多泸州人都感觉到，现在生活消费水平太高，就是自家自办生活，也不比成都重庆，甚至北京上海便宜。而如果要在外请客吃饭，一顿动辄上千、甚至数千元，似乎也并不比这70个大中城市中的哪一个消费更低。
事实上，泸州房价与周边城市房价相比较而言，也不算高。在市场环境和政策环境的“内忧外患”之后，泸州房价11月上浮，还可以进行另一种解读——那就是经济大环境在转暖，泸州城市建设越来越有活力。在私下，大家一方面在谈论泸州房价有些高，但另一方面，大家都愿意购房在泸州生活，因为这里确实比很多地方更宜居。
但必须得说，当前民众买房的需求应该得到鼓励。因此，坚决执行从中央到地方的严厉控制政策就显得尤为重要。而且，一定要切实加大保障房的供应。因为，保障房的供应被普遍认为是稳定房价、解决中低收入居民住房问题的重要手段。
作为同样居住在这座城市的市民，笔者也奋斗在买房、还房贷的历程中，但我觉得大家完全不必纠结于一个月的房价指数之上，更要看到大泸州的发展指数和未来生活的幸福指数。

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