本网讯腊月初十，鞭炮声此起彼伏，年味正浓。然而，吉林省抚松县松江河镇天池圣景小区的很多居民却是心中不快，感到这个年过得憋屈。原来，他们办理入住刚刚一年，新房就出现了开裂、塑钢窗变形下沉、防盗门破损、产权证无法办理等一系列问题。2月19日，记者在该小区采访时吃惊地发现，这个作为吉林省“三化统筹”战略重点项目、抚松新城建设“样板工程”和提升棚改群众幸福指数的“民心工程”，不仅楼体的地基砌筑受到回迁户质疑，就连楼房配套设施多数使用的竟然也是三无产品。
刚住了一年的房子怎么浑身是“病”？
19日13时20分，家住天池圣景小区C2区的刘先生正在卧室里看书，突然听到厨房“嘭”的一声响。他连忙赶过去查看，发现是壁橱柜内侧墙体镶嵌的一块瓷砖掉了下来。望着摔碎的瓷砖，刘先生心里不是滋味，自家的新房刚入住还不到半年，塑钢窗下沉压成了弓形，厨房的大理石地面更是布满了一道道裂纹。另外，单元入户的防盗门和对讲器更是破损严重，早已失去了防盗和对讲功能。一楼内侧墙体返潮，挂着厚厚的白霜，涂料脱落后露出块块湿漉漉的红砖。
回迁居民提供天池圣景建设照片
回迁居民提供天池圣景建设照片
与刘先生家一样，天池圣景小区其他回迁居民刚入住了一年的房子也浑身是“病”。自从住进了新房后，家住C1区的回迁户王女士便整天提心吊胆，寝食难安，她更担心的是楼房的质量。原来，自从棚户区改造搬迁后，她就和很多乡亲们天天来到工地观察工程进展情况，盼望着早日住上楼房。可是，当她看到工人们砌筑的楼房地基时，心中产生了疑问：楼房的地基怎么和农村盖平房一样呢？随着楼房的不断长高，她也越发担心。后来，一些回迁户拿着拍摄的现场照片找到有关部门反映问题，提出楼房基础没有钢筋，存在质量问题。然而，得到的答复是施工单位在毛石基础施工过程中，由于当地毛石质量普遍较差，导致石砌体灰缝厚度和组砌不合理时有出现。天池圣景小区是2011年5月开工建设的，同年12月15日，在配套设施没有完善，工程没有验收，楼道内的墙壁都没有粉刷，裸露着墙体，还不具备入住的条件下，开发商便贴出通知强行要求回迁居民领钥匙并办理入住，否则后果自负，工期只有短短的7个月。更让回迁居民们胆寒的是，该小区C2区10号楼一户居民正准备装修时，卧室的楼板突然大面积脱落。为此，抚松县建筑工程质量监督站下发了整改通知单，并责令施工单位整改。据观察，天池圣景小区内一部分路面还没有硬化，居民楼之间的通道也没有修建。由于积雪没有清理，导致小区内的路很滑，路过陡坡的居民需要相互搀扶，一些老年人更是小心翼翼，走路如履薄冰。
三无产品“占领”了民心工程
19日14时30分，记者来到天池圣景小区时，C2区07号楼一单元门前围了很多人，正对该单元的防盗门议论纷纷。此时，该单元的防盗门其中的一扇已经裂成了两半，掉下的铁皮被收废品的人拿走。居民们发现，剩下一半的防盗门只是一层薄薄的铁皮，里面没有任何钢板支撑，塞满了蜂窝状的牛皮纸。一位女居民上前用手轻轻地一抠，牛皮纸成片地掉下了来。记者注意到，这扇防盗门上没有任何标志，也没有生产厂家的厂名厂址。随后，在对该小区其他数十栋居民楼调查时发现，所有的防盗门都与这个破损的防盗门一模一样，门上光秃秃的。另外，整个小区各住户家房间的防盗门，也都没有任何标志和厂名厂址。
破损的三无防盗门
破损的三无防盗门
在该小区C1区一栋居民楼前，62岁的张大娘将记者拉到自家所在的单元门口，她指着防盗门上安装的对讲器气愤地说：“快看看吧，这个破玩艺，安上就没好使过。”记者注意到，该对讲器的表面是一块银白色的铁片，除了几排按键外，没有任何标志和文字。仔细观察了其他居民楼后，发现这些单元门上的对讲器完全相同。都是统一采购的。此外，据记者入户走访调查，楼梯间暖气片、居民家中卫生间安装的座便器、电源插座（部分）、楼宇对讲专用电源盒也都没有任何标志和厂名厂址。记者采访时，很多回迁居民对楼房及配套设施的质量提出质疑。居民白先生不是回迁户，他是去年从敦化市举家搬迁到松江河镇做凉皮生意的，在该小区花15.6万元购买了一套住房。他说：“没有想到遇到这种情况，整个楼的配套设施都没有牌子，对讲器的配电盒破损后露出电线，存在一定的安全隐患。”此外，白先生更担心的还是产权问题，当初买房子时，开发商出具的是白条收据，并没有正规的发票。由于楼房迟迟没有验收，无法办理产权。
天池圣景小区使用的防盗门、对讲器等配套设施，到底是不是三无产品？对此，记者查阅了相关的法律法规。《中华人民共和国产品质量法》中明确规定，产品必须有中文厂名，中文厂址、电话、许可证号、产品标志、生产日期、中文产品说明书、如有必要时还需要有限定性或提示性说明等等，凡是缺少的均视为不合格产品。上述要求缺少其中之一，均可视为“三无产品”。据了解，国家最新标准《防盗安全门通用技术条件》中，将防盗门的防盗级别分为：甲、乙、丙、丁四个级别。门框按防盗安全的乙、丙、丁级别分别应选用2.O0mrn、1.80 mm，l.50 mm。规定要求防盗门应有永久性固定标记。防盗门标记共由3部分组成，标记符号为拼音字母，从左到右分别为防盗安全门代号、防盗安全级别和企业自定义特征。防盗安全级别标记永久固定在内侧铰链边上角，距地面高度1600mm±100mm的位置上。
竹签串起的保温阳台触目惊心
在记者拍摄小区内无人清理的垃圾时，居民王大娘指着一栋居民楼外墙说：“楼房底部的防寒保暖的板子掉下来了，现在一点作用都没有。”果然，记者发现该楼底部外墙粘贴的防寒苯板已经脱落，仔细观察发现，苯板与墙体之间只是抹了薄薄的一层胶，并没有锚固件。在随后的走访中，看到该小区多数楼房的外墙保温苯板发生脱落现象。在C2区06栋居民楼，记者有了吃惊的发现，该楼1楼窗户阳台保温的苯板，竟然是用竹签串起来固定的。
竹签串起的保温阳台笨板
竹签串起的保温阳台笨板
在走访到06栋居民楼时，记者看到1楼一处温阳台出现了破损，长度一米左右的苯板断了几截。走到近前观察时，手指宽的缝隙中竟然露了几个竹签。原来，保温阳台的外沿与阳台上的苯板并非一体，外沿由切割成条状的苯板构成，两者之间没有使用锚固件，而是使用了很多竹签串起来的。记者用手轻轻一拔，苯板条连同竹签一起拔了出来，有的竹签已经变色，有的已经折断。该楼居民张先生对此十分气愤，他说：“这不是糊弄人吗？竹签就是烧烤店穿羊肉串用的，根本起为到防寒和装饰的作用，过些天春风一刮就掉了，其他居民楼可能也是用竹签串的。”记者注意到，该小区所有居民楼阳台的外沿都是由苯板做成的，很多职台出现了断裂。新建楼房外墙贴苯板的目的是保暖，也是暖房子的一部分。此种粘贴方式严重违反有关规定。《吉林省暖房子工程技术导则》中明确规定，凡粘贴EPS板侧边外露处（如变形缝两侧、门窗口等处），必须做网格布翻包处理，翻包网的翻至面层尺寸大于150mm。
住建局相关负责人称农村人不会住楼房
在接受采访时，很多天池圣景小区居民表达了自己的心声。虽然住上了新楼房，但没有安装有线电视和电脑宽带，导致居民们看不到电视节目，也无法上网。就连过年时，都没有看到央视的春节联欢晚会。对此，居民们颇有报怨。居民赵先生说：“文化生活可以克服，但楼房的质量是最重要的，有关部门有监管责任，应该想办法解决出现的问题。另外，开发商必须尽快为我们办理产权，并出具五证、两书、一表。”当日16时，记者采访了天池圣景小区的物业公司。该公司陈玉国经理表示，自从小区办理了入住后，居民们的投诉就不断，主要集中在防盗门、对讲门、漏水、供热不达标、没有安装有线电视、电脑宽带等问题。陈经理称，小区的一些配套设施确实是三无产品，经常出现质量问题。
20日上午，就天池圣景小区配套设施中出现的三无产品及回迁居民质疑的质量问题，记者采访了抚松县住房和城乡建设局。据该局燃气办主任、天池圣景小区项目负责人尹主任介绍，该小区是棚户区改造回迁安置区项目，投资11.5亿元，占地78公顷。目前，已建成住宅3400多套，其中1400套安置回迁户，另外2000套为商品楼。尹主任表示，该小区先后经历了两家开发企业，最后由县政府接管。谈到天池圣景小区存在的质量问题时，尹主任说：“有的防盗门坏了，对讲器破损率达到了百分之九十，我认为主要是农村人没有住过楼，也不会住楼，给弄坏了。”当记者提出防盗门、对讲器、暖气片、座便器等配套设施都是三无产品时，尹主任称这些配套设施都是承建单位采购的，安装时自己也在场，都是合格的产品。记者请尹主任出示这些配套产品的《合格证》时，其称暂时无法提供。就居民们关心的产权证一事，尹主任称过一段时间将组织有关部门进行验收之后才能办理。（转自《中国消费者报》）
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